科春小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市物资房地产开发公司
物业公司无物业公司
小区地址海淀区中关村科春小区
附近学校中国科学院幼儿园第三幼儿园,中关村第一小学,北京市健翔学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
126442元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(14) 三居(4) 四居(1) 2室1厅1卫·49.70㎡南北通透
2室1厅1卫·46.03㎡南北通透
2室1厅1卫·66.50㎡南北通透
3室1厅1卫·85.39㎡南北通透
3室1厅1卫·72.30㎡南北通透
3室1厅1卫·62.30㎡南北通透
4室1厅1卫·115.89㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：中关村,海淀黄庄等；75个公交站：中关村南路,中关村南等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 75 该区域 7 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：中国科学院幼儿园第三幼儿园,中关村实验幼儿园等； 27个小学：中关村第一小学,中关村第二小学(中关村校区)等； 46个中学：北京市健翔学校,北京大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 27 46 该区域 55 26 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：中关村西区,新中关系购物中心等； 245个超市：超市发(科学城店),易捷便利店(中关村加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 245 该区域 27 241休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有116个公园：中关村广场,中关村生命dna双螺旋雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 122本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/37641.html
