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北京风水

华润理想国小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

华润理想国小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京梓文房地产开发有限公司

物业公司

华润置地(北京)物业管理有限公司

小区地址

立汤路与北清路交叉点向东800米

附近学校

北京深蓝双语幼儿园,黄城根小学昌平学校,北京市昌平区燕丹学校

风水大事记

2018年 开工时间 2018年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

华润理想国户型主要有90平-124平的南北通透,全明格局的三居 、140平-140平的南北通透,全明格局的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·124.00㎡

3室2厅1卫·90.00㎡

4室2厅2卫·140.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于77%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 41

物业服务

软件服务

物业公司

华润置地(北京)物业管理有限公司

硬件设施

2.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:天通苑北;31个公交站:名佳花园,名佳花园四区等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 31 该区域 32

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:北京深蓝双语幼儿园,北京博苑明天幼儿园等; 3个小学:黄城根小学昌平学校,白庙小学等; 9个中学:北京市昌平区燕丹学校,首师大附中(昌平分校)等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 3 9 该区域 37 4 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:生活广场,宝迪商业中心等; 191个超市:叮当超市,华欣超市(名佳花园店)等。

该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 4 191 该区域 4 139

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:梁宅,闲弈亭等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 17

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