乐红园小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址富乐大街与红螺寺路交叉口350米路南
附近学校北京怀柔小中富乐幼儿园,北京市怀柔区实验小学,首都师范大学附属红螺寺中学
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
32863元/㎡本周挂牌均价
5.61%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
乐红园小区户型主要有85平-91平的的二居 。 二居(4) 三居(3) 四居(3) 2室2厅1卫·87.23㎡南北通透
2室2厅1卫·91.00㎡2室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅2卫·124.71㎡
南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡3室1厅1卫·92.00㎡
4室3厅3卫·171.79㎡
南北通透
4室1厅2卫·159.70㎡南北通透
4室2厅2卫·156.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄18年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.9物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：乐红园小区,富乐大街等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：北京怀柔小中富乐幼儿园,快乐幼儿园等； 8个小学：北京市怀柔区实验小学,怀柔区第六小学等； 9个中学：首都师范大学附属红螺寺中学,怀柔区第三中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 8 9 该区域 31 6 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：怀柔宝沣奥特莱斯购物中心,星东天地生活购物广场等； 188个超市：世纪华联超市(怀柔店),鲜满家生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 188 该区域 12 240休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：刘仕绥烈士之墓,绿湖观光休闲果林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/38400.html
