丽泽景园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业恒丰房地产
物业公司北京恒丰房地产开发有限公司
小区地址益泽路1号院
附近学校丰台区东管头幼儿园(泥洼村路),丰台第一小学丰益分校,北京市第十二中学
小区风水评分
价格指数
77126元/㎡本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·66.05㎡朝南
2室1厅1卫·90.05㎡南北通透
2室1厅1卫·78.60㎡南北通透
2室1厅1卫·89.73㎡南北通透
3室1厅2卫·124.83㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄11年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 18.5物业服务
软件服务
物业服务费1.79元/㎡·月
物业公司北京恒丰房地产开发有限公司
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西局,泥洼等；64个公交站：丽泽桥西,丽泽桥(临时站)等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 64 该区域 6 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：丰台区东管头幼儿园(泥洼村路),北京市丰台区星星天地幼儿园等； 27个小学：丰台第一小学丰益分校,丰台区第七小学校等； 24个中学：北京市第十二中学,北京教育学院丰台分院附属学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 27 24 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：金唐新光界,金唐购物中心-盒唐等； 218个超市：烟酒超市惠民便利,憨果鲜生便民生鲜超市(顺和国际店)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 218 该区域 25 218休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：丰益公园,庄怡公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/38730.html
