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北京风水

良乡桃园小区小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

良乡桃园小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

小区地址

良乡机场路口鱼儿沟

附近学校

东方剑桥幼儿园,北京市房山区良乡行宫园学校,北京市房山区北潞园学校

风水大事记

2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

29070元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

良乡桃园小区户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·64.00㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·88.00㎡

4室2厅3卫·230.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率34%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 34 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄21年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

34%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:行宫小区西门,良乡机场路口等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 1 50

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:东方剑桥幼儿园,良乡双语幼儿园(隆曦园路)等; 11个小学:北京市房山区良乡行宫园学校,固村完全小学等; 9个中学:北京市房山区北潞园学校,北京房山少林寺文武学校等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 11 9 该区域 46 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:龙湖北京房山天街,房山商业大楼良乡商场等; 159个超市:便民超市(良乡华冠机场店),点点超市(行宫店)等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 159 该区域 13 195

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个公园:伊林郡公园,房山区冬奥文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 28 该区域 29

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