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北京风水

马家堡22号院小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

马家堡22号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

小区地址

马家堡22号院

附近学校

环雅阳光双语幼儿园,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市赵登禹学校

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

55257元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

马家堡22号院户型主要有0平-60平的的二居 。 二居(5) 2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄22年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 21

物业服务

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:角门西,马家堡等;64个公交站:地铁角门西站,嘉园二里东门等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 64 该区域 6 63

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:环雅阳光双语幼儿园,嘉园北京丰台实验艺术幼儿园等; 21个小学:赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市赵登禹学校东校区等; 21个中学:北京市赵登禹学校,北京市赵登禹学校(中学部)等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 21 21 该区域 70 25 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:时代金街,天美生活商城等; 278个超市:时代风帆便利店,美廉美超市(时代风帆店)等。

该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 46 278 该区域 41 279

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有76个公园:同心广场,嘉园三里公园等。

该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 76 该区域 78

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