迈宇平墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业北京市迈宇房地产开发有限公司
物业公司单位自管
小区地址石园北区东北角
附近学校石园北区幼儿园,石园小学,北京市顺义区第五中学
风水大事记
2017年 开工时间 2020年 竣工时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正四居
迈宇平墅户型主要有217平-217平的全明格局,户型方正的四居 、242平-242平的全明格局,户型方正的五居 。 四居(1) 五居(1) 4室3厅3卫·217.00㎡5室4厅3卫·242.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 1物业服务
软件服务
物业服务费1.77元/㎡·月
物业公司单位自管
硬件设施
4.5容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：顺义；70个公交站：顺义老年公寓,老年公寓等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 70 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：石园北区幼儿园,裕龙二区幼儿园等； 21个小学：石园小学,北京市牛栏山一中实验小学等； 9个中学：北京市顺义区第五中学,慧海英才学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 21 9 该区域 21 10 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：AMB广场,顺商集团鑫海韵通大卖场(石园店)等； 178个超市：隆盛阳光超市,天天便利店(石园店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 178 该区域 7 118休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：夕阳红公园,玉兰广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/40060.html
