毛纺动力厂宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京方宏置业有限责任公司
物业公司北京华泰龙安物业管理有限责任公司
小区地址清河小营安宁庄
附近学校知行苑幼儿园,海淀区第二实验小学(清宁校区),北京市第二十中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
71210元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
毛纺动力厂宿舍户型主要有50平-57平的的二居 。 一居(1) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·42.50㎡朝南
2室1厅1卫·62.10㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.40㎡南北通透
3室1厅1卫·78.80㎡南北通透
3室2厅2卫·40.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34楼龄
该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.7物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司北京华泰龙安物业管理有限责任公司
硬件设施
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上地,清河站等；57个公交站：安宁庄前街东口,安宁里南站等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 57 该区域 3 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：知行苑幼儿园,中国音乐学院附属艺术幼儿园清上园等； 20个小学：海淀区第二实验小学(清宁校区),育鹰小学东校区等； 14个中学：北京市第二十中学,北京市清河中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 20 14 该区域 71 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：海淀社区商业e中心,通厦·公元99商业中心等； 197个超市：世纪华联超市(安宁庄店),幸福荣耀超市(安宁庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 197 该区域 21 198休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个公园：碧水风荷公园,西三旗绿色海岸等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 39本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/40099.html
