苗圃宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址莲玉桥北侧100米
附近学校东方剑桥考拉企业园尚东数字谷校区,崛起实验学校,中国人民大学附属中学(西山学校)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
72704元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(6) 三居(4) 1室1厅1卫·54.13㎡南北通透
1室1厅1卫·55.14㎡南北通透
1室1厅1卫·54.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.13㎡南北通透
2室1厅1卫·69.94㎡南北通透
2室1厅1卫·50.51㎡东北
3室1厅1卫·69.22㎡南北通透
3室1厅1卫·69.94㎡南北通透
3室1厅1卫·66.22㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.1物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：马连洼；53个公交站：信息中心西站,软件园南街等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 53 该区域 2 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：东方剑桥考拉企业园尚东数字谷校区,小星星双语艺术幼儿园(菊园园区)等； 14个小学：崛起实验学校,东北旺中心小学等； 6个中学：中国人民大学附属中学(西山学校),首都师大附中(北校区)等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 14 6 该区域 30 11 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：中发广场,中发百旺商城等； 136个超市：仓储折扣超市,多点超市(软通动力店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 136 该区域 6 119休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：中关村软件园体育公园,药用植物园()(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/40599.html
