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南关小区小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

南关小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

玉带河东街南侧,玉桥中路西侧

小区风水评分

价格指数

43218元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

南关小区户型主要有52平-52平的的二居 。 一居(2) 二居(13) 三居(2) 1室1厅1卫·53.35㎡

朝南

1室1厅1卫·54.00㎡

朝南

2室1厅1卫·50.45㎡

朝南

2室1厅1卫·61.69㎡

2室1厅1卫·58.07㎡

南北通透

3室2厅1卫·100.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·100.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于21%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄21年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 20.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

1.2

容积率

30%

绿化率

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