蒲黄榆三里小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿置业有限公司
物业公司亿方物业
小区地址玉蜓桥南,蒲黄榆地铁西300米
附近学校丰台区蒲黄榆第一幼儿园,蒲黄榆第一小学,北京第五十中学(分校)
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
65360元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(12) 三居(6) 1室1厅1卫·35.65㎡朝南
1室1厅1卫·36.50㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·57.11㎡
南北通透
2室1厅1卫·50.90㎡朝南
2室1厅1卫·55.11㎡南北通透
3室1厅1卫·68.37㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·66.57㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 30楼龄
该房源楼龄20年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 29.3物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司亿方物业
硬件设施
1.7容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景泰,蒲黄榆等；71个公交站：天坛南门东,玉蜓桥西等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 71 该区域 6 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：丰台区蒲黄榆第一幼儿园,北京市东城区安乐幼儿园大班部等； 57个小学：蒲黄榆第一小学,北京第一师范学校附属小学东校区等； 46个中学：北京第五十中学(分校),北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 57 46 该区域 96 52 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：NTP新城广场,物美(玉蜓桥店)等； 376个超市：蒲三粮超市(蒲黄榆一街店),华联生鲜超市(蒲黄榆店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 376 该区域 36 370休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有151个公园：景泰休闲公园,玉蜓公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42335.html
