前孙公园胡同小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1965
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址西城宣武门前孙公园
附近学校大安澜营幼儿园,北京市第一实验小学虎坊桥校区,北京四十三中学(东区)
小区风水评分
价格指数
164815元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄57年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 57 区域均值 28.1物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：虎坊桥,和平门等；90个公交站：琉璃厂南,琉璃厂等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 90 该区域 10 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：大安澜营幼儿园,金色启蒙幼儿园等； 49个小学：北京市第一实验小学虎坊桥校区,北京第八中学附属小学等； 48个中学：北京四十三中学(东区),北京市第四十三中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 49 48 该区域 72 55 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：富卓商厦,昆明大厦sogo百货等； 297个超市：顺达康便民超市,四合上院社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 297 该区域 47 314休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有438个公园：后孙公园胡同,北京安徽会馆等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 438 该区域 414本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42749.html
