青年工社小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业北京新松房地产开发有限公司
物业公司北京西宇嘉业物业管理有限公司
小区地址朝阳北路与青年路交口
附近学校合生罗马幼儿园,朝阳区实验小学罗马嘉园分校,北京市润丰学校
小区风水评分
户型分析
一居(2) 1室1厅2卫·47.74㎡朝西
1室0厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34楼龄
该房源楼龄13年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司北京西宇嘉业物业管理有限公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：青年路,十里堡等；67个公交站：青年路口西,青年路口南等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 67 该区域 2 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：合生罗马幼儿园,倍康宝贝双语水育婴幼园等； 28个小学：朝阳区实验小学罗马嘉园分校,星河实验学校等； 32个中学：北京市润丰学校,芳草地国际学校(甘露园分校)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 28 32 该区域 80 24 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：佳亿·青年汇,佳亿青年汇南厅(佳亿·青年汇店)等； 314个超市：京美超市(朝阳北路店),碧购便利店(罗马嘉园店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 314 该区域 23 269休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有112个公园：八里庄绿无限公园,润青湖等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 99本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42907.html
