润民柳芳居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京市朝阳区房地产经营开发公司
物业公司北京润民物业管理公司
小区地址左家庄前街2号左家庄一区
附近学校新星幼儿园,朝阳区实验小学(左家庄分校),丁武豪学校
风水大事记
2003年 竣工时间 2003年 开盘时间 2004年 交房时间小区风水评分
价格指数
74255元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(8) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·51.96㎡朝北
1室1厅1卫·54.87㎡东北
1室0厅1卫·51.96㎡东北
2室1厅1卫·122.50㎡西南
2室1厅1卫·82.14㎡朝西
2室1厅1卫·82.00㎡西北
3室1厅1卫·112.71㎡西南
3室1厅1卫·112.71㎡西南
3室1厅2卫·153.24㎡南北通透
4室3厅2卫·210.00㎡南北通透
4室2厅2卫·224.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.9，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 5.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄18年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 24.6物业服务
软件服务
物业服务费2.39元/㎡·月
物业公司北京润民物业管理公司
硬件设施
5.9容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：柳芳,东直门等；90个公交站：柳芳南里,左家庄中街等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 90 该区域 6 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：新星幼儿园,北京为依双语幼儿园等； 52个小学：朝阳区实验小学(左家庄分校),朝阳实验小学(柳芳校区)等； 48个中学：丁武豪学校,清华附中朝阳学校(朝阳分校)等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 52 48 该区域 85 46 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：天虹商场(北京国展天虹),BBMG HOME国际家居建材购物中心等； 291个超市：全时便利店(豪成大厦店),宜菜宜家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 291 该区域 36 267休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有135个公园：芳沁园,左家庄街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43898.html
