沙滩北街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址王府井五四大街北侧沙滩北街
附近学校财政部幼儿园,东高房小学,北京市第六十五中学
小区风水评分
价格指数
130824元/㎡本周挂牌均价
1.63%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(3) 四居(4) 1室1厅1卫·46.62㎡南北通透
2室1厅1卫·50.46㎡朝西
2室1厅1卫·50.00㎡朝东
2室0厅1卫·50.58㎡东南
3室2厅2卫·129.08㎡东西通透
3室0厅1卫·98.10㎡南北通透
3室1厅1卫·106.15㎡西南
4室0厅1卫·126.47㎡南北通透
4室0厅1卫·120.00㎡南北通透
4室1厅1卫·124.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.6，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 29楼龄
该房源楼龄33年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 24.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.6容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：中国美术馆,南锣鼓巷等；58个公交站：沙滩路口西,北池子北口等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 58 该区域 10 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：财政部幼儿园,东华门幼儿园等； 61个小学：东高房小学,灯市口小学北池子小学校区等； 44个中学：北京市第六十五中学,北京第一六五中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 61 44 该区域 58 60 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：隆福广场地下商城A座,QFunTheater等； 279个超市：生活超市(沙滩店),百货店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 279 该区域 67 328休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有714个公园：北大二院旧址,北大红楼等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 714 该区域 608本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44357.html
