沙子口路65号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿永业房地产开发有限责任公司
物业公司无物业公司
小区地址沙子口路65号
附近学校北京市东城区永外实验幼儿园,宝华里小学,北京市第十一中学(南校区)
小区风水评分
价格指数
70032元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(8) 2室1厅1卫·57.87㎡西南
2室1厅1卫·61.47㎡南北通透
2室1厅1卫·57.90㎡朝西
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 26楼龄
该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
0.8容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：木樨园,景泰等；84个公交站：宝华里,东木樨园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 84 该区域 8 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：北京市东城区永外实验幼儿园,阳光天使幼儿园(刘家窑路)等； 52个小学：宝华里小学,定安里小学等； 35个中学：北京市第十一中学(南校区),北京第五十中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 52 35 该区域 88 44 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：海港城生活广场,百荣商城二层十道294等； 382个超市：麦点超市,快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 382 该区域 38 367休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个公园：郎君庭洞,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 105本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44362.html
