外交部街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1985
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址外交部街以北，东堂子胡同以南
附近学校华汇和睿国际幼儿园,东城区西总布小学,北京市第二十四中学
风水大事记
1985年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
97209元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
外交部街小区户型主要有0平-24平的的二居 。 一居(5) 二居(12) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·52.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.26㎡东南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.42㎡南北通透
2室1厅1卫·58.99㎡南北通透
2室1厅1卫·59.79㎡南北通透
3室1厅1卫·80.54㎡南北通透
3室1厅1卫·82.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡南北通透
4室1厅1卫·124.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28楼龄
该房源楼龄36年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 26.9物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：东单,灯市口等；69个公交站：外交部街,国际饭店等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 69 该区域 10 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：华汇和睿国际幼儿园,大方家回民幼儿园(禄米仓东巷)等； 55个小学：东城区西总布小学,新开路东总布小学(装修中)等； 48个中学：北京市第二十四中学,北京市第二中学国际部等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 55 48 该区域 68 54 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：迈凯伦北京金宝汇购物中心店,金宝汇购物中心等； 381个超市：社区便民超市(东堂子店),鸿燕兴旺便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 381 该区域 92 368休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有505个公园：李济深旧居,总理各国事务衙门建筑遗存等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 505 该区域 476本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45071.html
