文体路62号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址文体路62号院
附近学校北京市丰台区丰台第六幼儿园(北京国阳医院-住院一部北),北京市丰台区丰台第五小学,北京市第十二中学(体育分校)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
57052元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
文体路62号院户型主要有60平-100平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室1厅1卫·90.00㎡2室1厅1卫·100.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
3室1厅1卫·90.00㎡
3室1厅1卫·90.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27楼龄
该房源楼龄21年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.5物业服务
硬件设施
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：丰台东大街,丰台站等；50个公交站：正阳大街,正阳桥北等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 50 该区域 5 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京市丰台区丰台第六幼儿园(北京国阳医院-住院一部北),北京市丰台区北大地新西区幼儿园等； 22个小学：北京市丰台区丰台第五小学,丰师附小等； 21个中学：北京市第十二中学(体育分校),十二中体校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 22 21 该区域 53 20 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：亿潼隆丰益购物中心,资和信等； 194个超市：朋友居便民超市,万康互联生态食品团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 194 该区域 13 187休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个公园：清真寺(文体路店),文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45447.html
