西六建材工贸宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址海淀区亮甲店大桥往西1公里
附近学校银河星幼儿园,永丰中心小学宏丰校区,北京中法实验学校
风水大事记
1988年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
54479元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(26) 三居(6) 1室1厅1卫·57.11㎡朝南
1室1厅1卫·57.11㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·85.29㎡
南北通透
2室1厅1卫·52.20㎡朝南
2室1厅1卫·90.00㎡南北通透
3室1厅1卫·108.52㎡南北通透
3室1厅1卫·108.52㎡南北通透
3室1厅1卫·99.09㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 37楼龄
该房源楼龄33年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 18.2物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.3容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：画眉山路,画眉山路东等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 1 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：银河星幼儿园,莘莘学子附属幼儿园等； 10个小学：永丰中心小学宏丰校区,永丰中心小学屯佃校区等； 2个中学：北京中法实验学校,北京市中关村外国语学校(海淀校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 10 2 该区域 18 8 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：海淀社区商业中心； 112个超市：西六社区便民超市,老李超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 112 该区域 4 91休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：初园食虫植物园,屯佃村文化休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45644.html
