燕水佳园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址北京市延庆区百泉街道燕水佳园南区东北角
附近学校小龙唐幼儿园,司家营小学,北京市延庆区第二中学
小区风水评分
价格指数
18541元/㎡本周挂牌均价
1.41%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄20年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.3物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.8容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：燕水佳园,司家营等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 43教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：小龙唐幼儿园,延庆区延庆镇司家营幼儿园等； 10个小学：司家营小学,延庆第四小学南城校区等； 4个中学：北京市延庆区第二中学,北京市延庆区第五中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 10 4 该区域 27 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：仙木涞商贸中心,惠美商厦等； 148个超市：燕水综合商店,北京顺鑫艳荣商店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 148 该区域 10 175休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：迎宾公园(延庆区),司家营龙王庙等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 71本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46110.html
