亿城天筑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业亿城股份
物业公司亿城物业管理有限公司
小区地址樊羊路69号院（花乡白盆窑，距离西南四环主路直线距离500米 ）
附近学校丰台第五幼儿园华润园,四合庄小学,北京市第八中学(怡海分校)
风水大事记
2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
68855元/㎡本周挂牌均价
1.99%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2017-09-11 小区周边设施齐全，交通便利，环境优美，周边人员素质高，购物休闲设施不错。衻衻ran
业主 2017-05-25 亿城天筑内部环境优美，整个小区园林景观别致，绿化率好，道路干净整洁，适合老人小孩居住，中庭花园无车辆，比较安全，出入需刷门禁，管理比较严；附近公交站点多，有益辰欣园小区站、西白家窑站、花乡桥南站等，就是离地铁站较远，总的来说很方便。查看全部
户型分析
一居(16) 二居(4) 三居(21) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·33.86㎡朝西
1室1厅1卫·37.54㎡朝东
1室1厅1卫·34.00㎡朝东
2室1厅2卫·112.23㎡朝南
2室1厅2卫·111.52㎡朝南
2室0厅1卫·43.22㎡朝东
3室2厅2卫·117.00㎡南北通透
3室2厅2卫·131.06㎡南北通透
3室2厅2卫·129.01㎡南北通透
4室1厅2卫·154.52㎡南北通透
4室1厅2卫·136.70㎡东西通透
4室1厅2卫·104.73㎡南北通透
5室3厅2卫·116.04㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率55%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 36楼龄
该房源楼龄16年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.9小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司亿城物业管理有限公司
硬件设施
1.1容积率
55%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：白盆窑,花乡东桥等；39个公交站：益辰欣园小区,西白家窑等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 39 该区域 3 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：丰台第五幼儿园华润园,北京奥方星双语幼儿园等； 16个小学：四合庄小学,北京第二实验小学怡海分校等； 8个中学：北京市第八中学(怡海分校),北京市丰台八中等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 16 8 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：燕欣生活广场,万达广场A座等； 162个超市：花乡超市,物价美超市(樊羊路店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 162 该区域 13 149休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有97个公园：下层广场,蓝粉乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46320.html
