展览馆路12号楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市万龙靓投资发展有限公司
物业公司北京银达物业管理有限责任公司
小区地址展览馆路12号楼
附近学校北营幼儿园(百万庄大街),展览路第一小学,北京市西城外国语学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
125078元/㎡本周挂牌均价
2.04%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
展览馆路12号楼户型主要有53平-106平的的三居 。 二居(5) 三居(4) 2室1厅1卫·67.96㎡南北通透
2室1厅1卫·69.86㎡西南
2室1厅1卫·67.87㎡南北通透
3室2厅1卫·89.76㎡南北通透
3室1厅1卫·53.00㎡3室1厅1卫·106.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29楼龄
该房源楼龄22年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 29.4物业服务
软件服务
物业服务费1.27元/㎡·月
物业公司北京银达物业管理有限责任公司
硬件设施
3.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：车公庄西,车公庄等；85个公交站：百万庄东口,二里沟东口等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 85 该区域 9 95教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：北营幼儿园(百万庄大街),北师大附属幼儿园等； 54个小学：展览路第一小学,展览路第一小学低年级部等； 50个中学：北京市西城外国语学校,北京市西城外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 54 50 该区域 55 60 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：甘家口百货,元沃天地地铁商城等； 261个超市：百万庄东社区便民超市(展览馆路店),超市发便利店(百万庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 261 该区域 35 262休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有234个公园：利玛窦和外国天主教传教士墓地,利马窦墓等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 234 该区域 284本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46606.html
