北京苏活小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京中顺德房地产开发有限公司
物业公司北京世纪金德物业有限公司
小区地址机场东路6号院
附近学校北京市顺义区李桥镇头二营幼儿园
风水大事记
2010年 开盘时间 2012年 交房时间小区风水评分
价格指数
31509元/㎡本周挂牌均价
0.29%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(12) 二居(31) 三居(19) 四居(2) 1室2厅2卫·45.79㎡朝东
1室2厅2卫·43.00㎡朝西
1室1厅1卫·65.96㎡朝南
2室2厅2卫·110.60㎡东南
2室2厅2卫·60.00㎡朝东
2室1厅1卫·89.23㎡朝北
3室1厅2卫·129.07㎡南北通透
3室1厅2卫·110.60㎡南北通透
3室1厅2卫·106.13㎡南北通透
4室1厅2卫·133.00㎡南北通透
4室1厅2卫·133.47㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37楼龄
该房源楼龄11年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 14.5物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司北京世纪金德物业有限公司
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：苏活,苏活小区等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：北京市顺义区李桥镇头二营幼儿园,头二营村幼儿园等； 0个小学； 0个中学。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 0 0 该区域 11 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 66个超市：永鲜100超市,eu便利店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 66 该区域 2 111休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：米各庄村公园,李桥文化广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67291.html
