北三环中路34号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1956
住宅类别普通住宅
开发企业房管所代管物业
物业公司单位自管物业
小区地址北三环中路34号
附近学校北京有色金属研究总院-幼儿园,北京师范大学实验小学,北京市三帆中学
小区风水评分
价格指数
91226元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 2室1厅1卫·68.30㎡朝南
2室1厅1卫·68.30㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30楼龄
该房源楼龄65年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 65 区域均值 24.3物业服务
软件服务
物业公司单位自管物业
硬件设施
3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：北太平庄,牡丹园等；67个公交站：北太平庄,北太平桥西等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 67 该区域 4 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：北京有色金属研究总院-幼儿园,北京师范大学实验幼儿园(辅仁路)等； 42个小学：北京师范大学实验小学,北京育翔小学等； 42个中学：北京市三帆中学,北京市三帆中学-朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 42 42 该区域 71 41 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：翠微百货(牡丹园店),海淀社区商业中心等； 292个超市：西屋超市(北师店),好邻居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 292 该区域 20 280休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有149个公园：玫瑰园,绿园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 160本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67392.html
