北邮家属院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址北京邮电大学内家属院
附近学校北京邮电大学幼儿园,北京邮电大学附属小学,北京交通大学附属中学(分校)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
127709元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
北邮家属院户型主要有0平-50平的的一居 。 一居(3) 二居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·65.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30楼龄
该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.3物业服务
硬件设施
2.6容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大钟寺,北太平庄等；71个公交站：明光桥东,杏坛路南口等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 4 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：北京邮电大学幼儿园,何嘉仁双语幼儿园等； 46个小学：北京邮电大学附属小学,中国农业科学院附属小学(政法路校区)等； 41个中学：北京交通大学附属中学(分校),北京师范大学第三附属中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 46 41 该区域 71 41 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：海淀社区商业中心,枫蓝国际购物中心等； 302个超市：北京邮电大学南区超市,学苑超市(分店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 302 该区域 20 280休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有181个公园：时光广场,元大都城垣遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 181 该区域 160本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67482.html
