当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

滨河德露苑小区风水

2022-05-20 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

滨河德露苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京市门头沟区建设开发公司

物业公司

北京市门头沟建设开发公司

小区地址

双峪环岛以南300米

附近学校

倚山嘉园幼儿园,育园小学,北京市大峪中学

风水大事记

1998年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

32909元/㎡

本周挂牌均价

3.16%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

滨河德露苑户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(2) 二居(25) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·67.64㎡

朝南

1室1厅1卫·67.05㎡

南北通透

2室1厅1卫·71.40㎡

朝南

2室1厅1卫·83.09㎡

南北通透

2室1厅1卫·83.02㎡

南北通透

3室1厅1卫·150.38㎡

南北通透

3室1厅1卫·111.00㎡

西南

3室1厅1卫·101.82㎡

南北通透

4室1厅2卫·138.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄24年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 19.9

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北京市门头沟建设开发公司

硬件设施

1.7

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:桥户营,四道桥等;45个公交站:德露苑,德露苑公交场站等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 45 该区域 47

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:倚山嘉园幼儿园,新世纪幼儿园(承泽苑路)等; 12个小学:育园小学,北京市石景山区麻峪小学等; 8个中学:北京市大峪中学,山谷学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 12 8 该区域 27 15 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等; 136个超市:得利德露苑综合超市,德露宛超市等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 136 该区域 9 139

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有48个公园:葡东公园,立思辰公园等。

该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 48 该区域 51

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67543.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版