滨河德露苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京市门头沟区建设开发公司
物业公司北京市门头沟建设开发公司
小区地址双峪环岛以南300米
附近学校倚山嘉园幼儿园,育园小学,北京市大峪中学
风水大事记
1998年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
32909元/㎡本周挂牌均价
3.16%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
滨河德露苑户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(2) 二居(25) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·67.64㎡朝南
1室1厅1卫·67.05㎡南北通透
2室1厅1卫·71.40㎡朝南
2室1厅1卫·83.09㎡南北通透
2室1厅1卫·83.02㎡南北通透
3室1厅1卫·150.38㎡南北通透
3室1厅1卫·111.00㎡西南
3室1厅1卫·101.82㎡南北通透
4室1厅2卫·138.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 31楼龄
该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司北京市门头沟建设开发公司
硬件设施
1.7容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：桥户营,四道桥等；45个公交站：德露苑,德露苑公交场站等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 45 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：倚山嘉园幼儿园,新世纪幼儿园(承泽苑路)等； 12个小学：育园小学,北京市石景山区麻峪小学等； 8个中学：北京市大峪中学,山谷学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 12 8 该区域 27 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等； 136个超市：得利德露苑综合超市,德露宛超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 136 该区域 9 139休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：葡东公园,立思辰公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67543.html
