翠微生活静源居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业中房集团华北城市建设投资有限公司
物业公司中房集团北京物业公司
小区地址翠微路2号院
附近学校明德书苑,翠微小学西校区,人大附中翠微学校-翠微中学
风水大事记
2001年 开工时间 2003年 竣工时间 2003年 交房时间小区风水评分
价格指数
94239元/㎡本周挂牌均价
5.21%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
翠微生活静源居户型主要有0平-119平的的二居 。 一居(1) 二居(13) 三居(6) 1室1厅1卫·83.94㎡2室1厅1卫·101.50㎡
朝西
2室1厅1卫·81.29㎡朝东
2室1厅1卫·81.29㎡朝东
3室2厅2卫·150.20㎡东南
3室2厅2卫·166.00㎡3室1厅2卫·165.57㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 28楼龄
该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 25.7物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司中房集团北京物业公司
硬件设施
4容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：万寿路,公主坟等；64个公交站：翠微东里,翠微路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 64 该区域 5 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：明德书苑,翠微幼儿园(翠微南里社区卫生服务站西北)等； 31个小学：翠微小学西校区,中国人民大学附属中学翠微学校(小学部)等； 30个中学：人大附中翠微学校-翠微中学,中国人民大学附属中学(翠微学校高中部)等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 31 30 该区域 57 34 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：印象城(翠微店),凯德晶品购物中心等； 218个超市：老兵便民超市,24便利店(绿圃园店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 218 该区域 31 230休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有74个公园：普会寺遗址碑记,翠微烟雨公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 85本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67710.html
