翠微中里小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业中房集团
物业公司中房集团物业管理公司
小区地址万寿路与玉渊潭南路交叉口东北侧(天富丽华商务会所东侧)
附近学校翠微幼儿园(翠微南里社区卫生服务站西北),翠微小学西校区,中国人民大学附属中学(翠微学校高中部)
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
91086元/㎡本周挂牌均价
2.61%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
翠微中里小区户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(15) 二居(25) 三居(6) 四居(1) 1室0厅1卫·42.20㎡西南
1室1厅1卫·49.70㎡朝南
1室1厅1卫·55.32㎡朝东
2室1厅1卫·64.40㎡南北通透
2室1厅1卫·55.07㎡东南
2室1厅1卫·74.73㎡西南
3室1厅1卫·75.43㎡朝东
3室1厅1卫·74.68㎡东西通透
3室1厅1卫·85.00㎡4室2厅2卫·180.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄36年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 25.7物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司中房集团物业管理公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：万寿路,西钓鱼台等；73个公交站：翠微南里,翠微中里等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 73 该区域 5 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：翠微幼儿园(翠微南里社区卫生服务站西北),明德书苑等； 30个小学：翠微小学西校区,中国人民大学附属中学翠微学校(小学部)等； 30个中学：中国人民大学附属中学(翠微学校高中部),人大附中翠微学校-翠微中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 30 30 该区域 57 34 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：海淀社区商业中心,凯德晶品购物中心等； 221个超市：江小白便利店,24便利店(绿圃园店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 221 该区域 31 230休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有69个公园：翠微烟雨公园,滨角园码头等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 85本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67712.html
