世爵源墅小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业北京市京工房地产开发有限公司
物业公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
小区地址半壁店大街112号
附近学校北京英明睿智幼儿园,大稿新村小学,泳联国际游泳学校
小区风水评分
价格指数
44159元/㎡本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(1) 三居(3) 四居(4) 五居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室0厅1卫·0.00㎡
3室0厅2卫·0.00㎡
3室0厅2卫·0.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室1厅2卫·0.00㎡
4室0厅2卫·0.00㎡
5室2厅3卫·250.72㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 35物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
硬件设施
1.4容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：万盛西,果园等；75个公交站：通州半壁店新村,大稿北站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 75 该区域 2 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：北京英明睿智幼儿园,通州区缘贝幼儿园等； 10个小学：大稿新村小学,潞河中学附属学校等； 7个中学：泳联国际游泳学校,北京市通州区运河中学西校区等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 10 7 该区域 113 17 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：下沉商业广场,李老社区商业中心等； 164个超市：艺术区便利店(大稿店),华联生鲜超市(大稿村店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 164 该区域 25 258休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：西小马公园,北京通州大稿村文庙等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 45本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69378.html
