司空小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址新华西街中国工商银行斜对面
附近学校北京市通州区如意中心幼儿园,贡院小学,通州区教师研修中心实验学校
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
55338元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24楼龄
该房源楼龄20年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.9物业服务
软件服务
物业服务费0.45元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通州北关,通运门等；48个公交站：新华大街,地铁通州北关站等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 48 该区域 3 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：北京市通州区如意中心幼儿园,通州区穆光民族双语艺术幼儿园等； 20个小学：贡院小学,通州区民族小学等； 13个中学：通州区教师研修中心实验学校,北京市通州区第六中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 20 13 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：北京北投爱琴海购物公园,船洋国际等； 262个超市：北京永顺茂园日用品超市,永恒创新超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 262 该区域 25 272休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：通州三教庙,李卓吾墓等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69624.html
