恬心家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京市天工房地产开发有限责任公司
物业公司图澜物业管理公司
小区地址白纸坊西街17号院
附近学校北钞幼儿园,白纸坊小学,北京市第六十六中学(南校区)
风水大事记
2003年 竣工时间 2003年 开盘时间 2004年 交房时间小区风水评分
价格指数
105152元/㎡本周挂牌均价
0.13%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
恬心家园户型主要有0平-70平的的一居 。 一居(39) 二居(25) 三居(8) 1室1厅1卫·66.40㎡西北
1室1厅1卫·49.34㎡西南
1室1厅1卫·72.36㎡东南
2室1厅1卫·128.80㎡西南
2室1厅1卫·89.19㎡朝南
2室1厅1卫·75.83㎡朝东
3室1厅1卫·118.49㎡东西通透
3室1厅1卫·128.00㎡东南
3室1厅1卫·69.66㎡西北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31楼龄
该房源楼龄18年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业服务费1.68元/㎡·月
物业公司图澜物业管理公司
硬件设施
1.8容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：广安门内,牛街等；92个公交站：白纸坊路口西,白纸坊等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 92 该区域 6 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：北钞幼儿园,北京印钞厂幼儿园等； 48个小学：白纸坊小学,西城区实验小学等； 46个中学：北京市第六十六中学(南校区),徐悲鸿中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 48 46 该区域 85 48 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：王府井购物中心(右安门店),北京市菜百新世纪商场等； 300个超市：烟酒便民超市,一层超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 300 该区域 29 312休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有205个公园：崇效寺,辽开阳门故址等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 205 该区域 205本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69741.html
