新街口外大街甲28号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京腾信科技孵化器有限公司
物业公司无物业公司
小区地址西城区新街口外大街28号院
附近学校鸿运达第三幼儿园,北京育翔小学德胜里校区,北京师范大学第二附属中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
147842元/㎡本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打二居
新街口外大街甲28号院户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·60.00㎡
西南
2室1厅1卫·47.80㎡东西通透
2室1厅1卫·47.10㎡东西通透
3室1厅1卫·59.00㎡东西通透
3室1厅1卫·59.20㎡东西通透
3室1厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
3.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:积水潭,新街口等;79个公交站:积水潭桥北,小西天等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 79 该区域 6 77教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:鸿运达第三幼儿园,北京明天幼稚集团第三幼儿园等; 58个小学:北京育翔小学德胜里校区,星火小学等; 49个中学:北京师范大学第二附属中学,北京市第七中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 58 49 该区域 78 55 46注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:物美·新街口中心,物美新街口广场(德胜门西大街店)等; 315个超市:老郑超市,鸿翔连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 16 315 该区域 18 300休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有322个公园:小西天,小西天牌楼等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 322 该区域 336本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70078.html