信和嘉园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京中物信和房地产开发有限公司
物业公司均豪物业管理公司
小区地址西城区马连道路15号
附近学校北京市西城区信和幼儿园,北京第一实验小学广外校区,沃知行学校
风水大事记
2006年 竣工时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
139460元/㎡本周挂牌均价
2.95%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(11) 二居(20) 三居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·58.97㎡西北
1室1厅1卫·42.00㎡朝北
1室1厅1卫·42.94㎡朝北
2室1厅1卫·100.00㎡南北通透
2室1厅1卫·97.37㎡东西通透
2室1厅1卫·90.36㎡西北
3室2厅3卫·141.68㎡南北通透
3室1厅2卫·122.98㎡南北通透
3室1厅2卫·139.31㎡南北通透
5室2厅4卫·304.45㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30楼龄
该房源楼龄15年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 24.7物业服务
软件服务
物业服务费1.86元/㎡·月
物业公司均豪物业管理公司
硬件设施
3容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：湾子,六里桥东等；88个公交站：茶马北街,茶源路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 5 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：北京市西城区信和幼儿园,永远的孩子幼儿园等； 31个小学：北京第一实验小学广外校区,三义里小学等； 20个中学：沃知行学校,清华大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 31 20 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：上品宜购,华睦生活广场等； 260个超市：海洋食品生活超市,幸福荣耀生鲜超市(马连道店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 260 该区域 33 278休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有103个公园：应有堂,正岩竟陵翁等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 111本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70251.html
