右安门外大街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建四建设工程有限责任公司
物业公司房管所代管物业
小区地址北京市丰台区右安门外大街
附近学校糖果双语幼儿园(开阳里园),北京舞蹈学院附中丰台实验小学,北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
67165元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(12) 二居(1) 1室1厅1卫·41.46㎡朝东
1室1厅1卫·48.18㎡朝东
1室1厅1卫·47.00㎡东南
2室1厅1卫·83.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄18年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 21.1物业服务
软件服务
物业服务费0.52元/㎡·月
物业公司房管所代管物业
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：景风门,西铁营等；71个公交站：右安门外,翠林小区等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 71 该区域 6 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：糖果双语幼儿园(开阳里园),北方之星翠林幼儿园等； 35个小学：北京舞蹈学院附中丰台实验小学,首都医科大学附属小学等； 33个中学：北京师范大学实验中学丰台学校(装修中),北京市右安门外国语学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 35 33 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：万达广场(丰台西铁营店),丰台区南三环西路(凯德MALL.大峡谷店)等； 328个超市：百合园超市,物美超市(右安门店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 328 该区域 32 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有141个公园：右安门消夏文化广场,金中都水关遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 134本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70591.html
