右安门外大街4号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京晨昱泰和房地产开发有限公司
物业公司北京益丰物业经营有限责任公司
小区地址右安门外大街4号院
附近学校北京市西城区长椿街幼儿园,育民小学(南校区),北京八中
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28楼龄
该房源楼龄21年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.9物业服务
软件服务
物业服务费1.02元/㎡·月
物业公司北京益丰物业经营有限责任公司
硬件设施
2.2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：南礼士路,复兴门等；100个公交站：真武庙,西便门外等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 100 该区域 8 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：北京市西城区长椿街幼儿园,未来荣华幼儿园等； 61个小学：育民小学(南校区),育民小学北校区等； 55个中学：北京八中,北京市第八中学(西便门东里校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 61 55 该区域 69 56 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：北京市复兴商业城,复兴商业城等； 332个超市：首航超市西便门店(西门),首航超市20店西便门店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 332 该区域 35 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有246个公园：中央音乐学院查阜西纪念馆,央音喷泉等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 246 该区域 217本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70594.html
