榆垡新城嘉园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业北京金时代置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址大兴区榆垡镇新城嘉园小区c
附近学校北京市大兴区榆垡镇第二中心小学,北京市大兴区榆垡中学
小区风水评分
价格指数
25008元/㎡本周挂牌均价
0.77%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(6) 1室1厅1卫·62.76㎡南北通透
1室1厅1卫·49.39㎡朝南
1室1厅1卫·49.25㎡朝南
2室2厅1卫·79.46㎡南北通透
2室2厅1卫·85.59㎡南北通透
2室1厅1卫·86.08㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 36物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：新城嘉园AB区,新城嘉园CD区等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 7个小学：北京市大兴区榆垡镇第二中心小学,五一小学(大兴二分校)等； 1个中学：北京市大兴区榆垡中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 7 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 30个超市：便民超市,创鲜市界生活超市(榆垡旗舰店)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 30休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：清真寺,榆垡文化生活广场(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70617.html
