永旭嘉园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别两限商品房
小区地址瀛海镇瀛达路
附近学校乐童幼儿园,中国教育科学研究院大兴实验学校,中国教育科学研究院大兴实验学校
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 34物业服务
软件服务
物业服务费2.49元/㎡·月
硬件设施
1容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：瀛海,德茂等；37个公交站：永旭嘉园,瀛坤路南口等。
公交站数量地铁站数量 该小区 2 37 该区域 2 37教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：乐童幼儿园,瀛海镇第一中心幼儿园等； 2个小学：中国教育科学研究院大兴实验学校,大兴区西红门镇志远小学等； 2个中学：中国教育科学研究院大兴实验学校,大兴区德茂学校东校区中学部等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 2 该区域 13 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：首航生活广场,顶佳文化园等； 24个超市：北京鑫博恒辉便利店,瀛海家园惠民便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 24 该区域 1 30休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：瀛海休闲公园,岗亭等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70537.html
