当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

御景春天小区风水

2022-05-23 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

御景春天小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京中海豪景房地产开发有限公司

物业公司

北京中海物业有限公司

小区地址

丰葆路98号院1区

附近学校

红黄蓝亲子园(丰台科技园店),北京市丰台第八中学附属小学,北京市丰台八中

小区风水评分

价格指数

50485元/㎡

本周挂牌均价

1.05%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(26) 二居(5) 1室1厅1卫·60.36㎡

东北

1室1厅1卫·49.26㎡

朝西

1室1厅1卫·48.42㎡

朝东

2室1厅1卫·48.50㎡

西南

2室1厅1卫·63.01㎡

东西通透

2室1厅1卫·48.42㎡

朝东

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 36

楼龄

该房源楼龄11年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 11 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

北京中海物业有限公司

硬件设施

1.8

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:大葆台,郭公庄等;51个公交站:田何庄,世界公园等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 5 51 该区域 3 51

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:红黄蓝亲子园(丰台科技园店),南极星艺术幼儿园等; 11个小学:北京市丰台第八中学附属小学,北京铁路职工子弟第十一小学等; 6个中学:北京市丰台八中,北京市第八中学(怡海分校)等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 11 6 该区域 37 14 12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:AEON MALL,咏巷老北京炸鸡(丰台永旺店)等; 100个超市:浩哥哥商店,富丽超捷便利店等。

该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 12 100 该区域 13 149

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有103个公园:世界公园国际街,泰国大象鳄鱼表演场等。

该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 103 该区域 87

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70711.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版