紫光园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址花乡羊坊村京良路北
附近学校春蕾幼儿园(羊坊909号院西北),阳春小学,北京大学附属实验学校
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
42654元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
紫光园户型主要有1550平-1550平的的五居 。 二居(1) 五居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡5室3厅2卫·1550.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32楼龄
该房源楼龄17年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 13.7物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：大葆台；29个公交站：高鑫家园,康润家园等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 29 该区域 4 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：春蕾幼儿园(羊坊909号院西北),剑桥幼儿园(丰园路)等； 6个小学：阳春小学,黄村镇第二中心小学等； 6个中学：北京大学附属实验学校,北京市大兴区狼垡中学(装修中)等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 6 6 该区域 42 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：亿发购物中心,长丰园商业中心(南区店)等； 136个超市：福宝隆生鲜超市,华联生活超市(高立庄社区卫生服务站西南)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 136 该区域 17 166休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个公园：高鑫公园,北京中华文化园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/71441.html
