巴国龙庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆市龙力房地产开发有限公司
物业公司重庆净龙物业管理有限公司
小区地址九龙园区红狮大道8号（巴国城旁）
风水大事记
2012年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
14313元/㎡本周挂牌均价
2.95%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
巴国龙庭户型主要有101平-218平的的三居 。 一居(14) 二居(34) 三居(75) 四居(5) 1室1厅1卫·61.00㎡东南
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
1室1厅1卫·61.50㎡朝南
2室2厅1卫·84.10㎡东南
2室2厅1卫·84.09㎡朝南
2室2厅1卫·78.00㎡朝南
3室2厅2卫·121.00㎡朝南
3室2厅2卫·124.00㎡朝东
3室2厅2卫·129.00㎡东南
4室2厅2卫·131.00㎡朝东
4室2厅2卫·124.00㎡朝北
4室2厅2卫·123.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25楼龄
该房源楼龄6年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司重庆净龙物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：二郎,华龙等；62个公交站：诗情广场,东海阿特豪斯等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 62 该区域 6 68医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：SHI ZHU SHAN PARK,渝高智博中心商业等； 554个超市：兴友超市,小明便利店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 554 该区域 19 501休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有95个公园：蕉雨歌酣,将军亭等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13208.html
