巴蜀大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业重庆顺祥房地产开发有限公司
小区地址重庆市渝中区北区路51号（巴蜀中学校园内）
风水大事记
1999年 开工时间 2001年 竣工时间 2001年 交房时间小区风水评分
价格指数
25930元/㎡本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·108.86㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为11，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 11 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.5小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
硬件设施
11容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：七星岗,黄花园等；96个公交站：临华村,张家花园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 96 该区域 10 96医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 46 0 该区域 42购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：重庆Culture Plaza,罗宾森广场等； 647个超市：如意便利店,小小超市(临华路店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 647 该区域 102 632休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有255个公园：巴蜀学校旧校门遗址,中华全国文艺界抗敌协会遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 255 该区域 250本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13250.html
