保利花半里三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司重庆保利物业管理有限公司
小区地址九龙坡区杨家坪新胜路
小区风水评分
价格指数
17261元/㎡本周挂牌均价
3.41%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(9) 四居(1) 2室1厅1卫·82.00㎡西北
2室1厅1卫·68.80㎡朝南
2室2厅1卫·68.83㎡东北
3室2厅2卫·97.11㎡朝南
3室2厅2卫·97.84㎡东北
3室2厅2卫·97.80㎡东北
4室1厅1卫·97.11㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄7年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 18.2物业服务
软件服务
物业服务费2.2元/㎡·月
物业公司重庆保利物业管理有限公司
硬件设施
3.6容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨家坪,谢家湾等；86个公交站：杨家坪人才联盟平台,杨家坪步行街等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 4 77医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：保利时代广场,金鑫百货等； 650个超市：可购便利店(保利时代店),念佳便利店(保利花半里店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 650 该区域 58 581休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：九盾龙凤,幕尘集宠轩等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 72本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13482.html
