奔力乡间城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市奔力房地产开发有限责任公司
物业公司重庆港湾物业管理有限公司
小区地址回兴街道宝桐一路555号
风水大事记
2006年 开工时间 2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
10829元/㎡本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
业主说
xsl5080
业主 2019-07-10 看好未来房价走向。该小区过街对面是两大块空地。前段时间被融信竞价地面11149元每平米拿下，创下区域新地王，据说搞成重庆目前唯一的新建筑模式。另一空地准备建**，社区医院和小广场。所以等3号和9号双轻轨一起运行的时候，房价翻番也是顺理成章的。xsl5080
业主 2019-03-01 小区目前参考价在12000左右，3号线和9号线，双轻轨站点小区。公交20几条，交通非常方便。临近机场出租车也很方便。两大永辉超市，步步高超市，沃尔玛超市和重客隆中百超市，离大型菜市场步行也很近。周边旭辉**和渝北实验三小，幼儿园5-6个，回兴**，渝北职教中心。兰亭都汇新商圈刚成立，非常方便，再也不用跑碧津公园和观音桥喝星巴克啦。查看全部
户型分析
户型齐全，主打三居
奔力乡间城户型主要有0平-107平的的三居 。 一居(12) 二居(27) 三居(43) 四居(6) 五居(1) 1室2厅1卫·58.00㎡东南
1室2厅1卫·55.26㎡1室2厅1卫·66.07㎡
2室1厅1卫·69.48㎡
朝南
2室1厅1卫·65.48㎡朝南
2室1厅1卫·65.48㎡朝南
3室2厅2卫·105.54㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡朝东
3室2厅2卫·105.00㎡朝南
4室2厅3卫·162.24㎡西南
4室1厅3卫·162.00㎡西南
4室2厅1卫·103.00㎡东西通透
5室2厅2卫·162.24㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄16年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆港湾物业管理有限公司
硬件设施
3.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：回兴,兴科大道等；74个公交站：奔力乡间城,山语间等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 74 该区域 3 59医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：饰外淘园渝北区兴科大道333号,兰亭等； 484个超市：逸民超市(宝桐路乡间城店),渝北区每食每客超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 484 该区域 14 403休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：宝桐体育文化公园,兰亭·新都汇南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 39本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13932.html
