长生雅苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆国鼎置地开发有限公司
物业公司重庆浩佳物业管理有限公司
小区地址重庆市南岸区茶园长生镇
小区风水评分
价格指数
10473元/㎡本周挂牌均价
7.06%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(22) 三居(5) 1室1厅1卫·52.45㎡朝南
1室1厅1卫·53.00㎡东南
2室2厅1卫·73.86㎡东南
2室2厅1卫·82.00㎡东南
2室2厅1卫·79.00㎡朝南
3室1厅1卫·73.65㎡朝南
3室2厅1卫·73.90㎡朝南
3室2厅1卫·76.00㎡朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄13年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆浩佳物业管理有限公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：长生桥；51个公交站：望丰路,长生一支路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 51 该区域 1 50医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：煊·邻里中心,十里星光等； 222个超市：渝百家超市,左岸生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 222 该区域 8 223休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：茵畔古溪公园,重庆市茶园长生桥基督教教堂聚会等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/14506.html
