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重庆风水

大渡口竹园小区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

大渡口竹园小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

小区地址

陈家坝祥福路92号

小区风水评分

价格指数

6888元/㎡

本周挂牌均价

1.25%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

大渡口竹园小区户型主要有50平-51平的的一居 。 一居(5) 二居(2) 三居(4) 1室1厅1卫·50.00㎡

朝东

1室1厅1卫·50.00㎡

朝南

1室1厅1卫·51.74㎡

朝南

2室1厅1卫·85.00㎡

朝东

2室1厅1卫·80.00㎡

3室2厅1卫·110.00㎡

东南

3室2厅1卫·109.82㎡

朝南

3室2厅1卫·110.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:白居寺,刘家坝等;23个公交站:竹园小区,轨道白居寺站等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 2 41

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:龙马汇商贸广场; 80个超市:润峰百货超市,万家福超市(祥福路店)等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 1 80 该区域 4 231

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个公园:白居寺,揽江公园等。

该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 6 该区域 17

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