大堰二村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司大堰社区
小区地址大渡口轻轨平安站附近大堰二村
风水大事记
2000年 开工时间 2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6834元/㎡本周挂牌均价
6.47%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
大堰二村户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(3) 二居(23) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·42.00㎡朝东
1室1厅1卫·48.68㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·54.40㎡
东南
2室1厅1卫·59.00㎡东南
2室1厅1卫·76.70㎡朝南
3室1厅1卫·62.29㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 23楼龄
该房源楼龄17年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17物业服务
软件服务
物业公司大堰社区
硬件设施
4.1容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：平安,马王场等；92个公交站：朵力名都,建设村等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 92 该区域 4 80医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：新世纪百货(建设村店),顺祥壹街购物中心等； 524个超市：万和祥超市,2元起价日杂百货等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 524 该区域 40 510休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个公园：绿之缘植物馆,大渡口基督教礼拜堂等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/15307.html
