叠彩西城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司叠彩西城安置房物业有限公司
小区地址重庆市九龙坡区华玉路
小区风水评分
价格指数
10724元/㎡本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(22) 三居(12) 1室1厅1卫·54.00㎡朝东
1室1厅1卫·39.91㎡朝东
1室1厅1卫·53.50㎡东南
2室1厅1卫·70.00㎡朝南
2室1厅1卫·68.91㎡朝东
2室1厅1卫·78.27㎡朝南
3室2厅1卫·70.00㎡东南
3室2厅1卫·92.26㎡西南
3室2厅1卫·69.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄12年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司叠彩西城安置房物业有限公司
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：华玉小学,中林路等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 2 36医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：叠彩西城·幸福广场,欣茂商城等； 229个超市：林琳百货,悠品质智慧便利店(叠彩店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 229 该区域 5 212休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有74个公园：毛主席挥手雕塑广场,楼房湾社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 42本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/15758.html
