风光花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别板楼
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址沙坪坝区天陈路公园内
小区风水评分
价格指数
19226元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·140.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·248.00㎡
朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24楼龄
该房源楼龄17年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：天梨路,天星桥等；91个公交站：石碾盘农贸,制药三厂等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 91 该区域 8 85医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：新世纪百货(天星桥正街店),ARC中央广场等； 540个超市：湾湾川生活超市,嘟丫嘟便利店(沙坪公园店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 540 该区域 35 539休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有74个公园：沙坪公园,碰碰车等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 71本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/16458.html
