浩月大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市辉宇浩月投资有限公司
物业公司重庆聚家物业管理有限公司
小区地址重庆市南岸区涂山路53号
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12928元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(1) 四居(2) 2室0厅0卫·0.00㎡2室0厅0卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
4室0厅0卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22楼龄
该房源楼龄22年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司重庆聚家物业管理有限公司
硬件设施
4.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：上浩,上新街等；68个公交站：长江索道,长江索道南站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 68 该区域 4 62医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：重庆龙门里,龙洞天商场等； 370个超市：糖酒超市,川秀平价商店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 370 该区域 78 389休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有296个公园：马鞍山社区公园,亚细亚石油公司旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 296 该区域 279本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/17913.html
