恒大绿岛新城D区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
开发企业恒大地产集团重庆有限公司
物业公司金碧物业管理有限公司
小区地址重庆市璧山区璧泉街道东林大道65号
小区风水评分
价格指数
8586元/㎡本周挂牌均价
2.87%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(39) 三居(51) 四居(7) 1室1厅1卫·37.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.00㎡朝东
1室0厅1卫·37.38㎡朝南
2室2厅1卫·86.11㎡东南
2室2厅1卫·70.08㎡朝南
2室2厅1卫·72.00㎡朝南
3室2厅1卫·94.62㎡朝南
3室2厅1卫·106.17㎡朝南
3室2厅1卫·91.26㎡西北
4室2厅2卫·117.76㎡朝南
4室2厅2卫·109.00㎡朝南
4室2厅2卫·168.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 18楼龄
该房源楼龄7年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 10.7物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司金碧物业管理有限公司
硬件设施
2.7容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:恒大绿岛新城(招呼站),恒大绿岛新城等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 70医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 14购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:星世纪财富广场,秀水湾等; 401个超市:舒心便利店,祥瑞琳超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 12 401 该区域 8 305休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有65个公园:拱秀广场,南关公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 65 该区域 46本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18214.html